luật đất đai

Theo đó, tiếp tục sử dụng mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành cho đến hết ngày 30/9/2004. Từ ngày 1/10/2004 sẽ sử dụng thống nhất theo mẫu mới của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Luật Đất đai 2003 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2004 thay thế cho Luật Đất đai năm 1993. So với Luật Đất đai cũ, Luật Đất đai mới có nhiều thay đổi, đặc biệt là sẽ có những quy định tạo cơ sở pháp lý cho thị trường nhà đất hạ nhiệt và đi vào bình ổn, khắc phục tình trạng đầu cơ đất và quy hoạch treo; đặc biệt là để lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực đất đai vốn chưa được quản lý, khai thác và sử dụng hiệu quả.

Trong thư riêng gửi Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Văn An, GS. TSKH Đặng Hùng Võ, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - nhưng ""với tư cách hoàn toàn cá nhân một nhà khoa học, không liên quan gì đến cương vị quản lý (Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường), không có ý kiến của lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường"" - kiến nghị ""cần kiên trì một giấy"" đối với chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà.

(VM)- Chiều 6/11, Quốc hội tiếp tục thảo luận tại hội trường về những vấn đề liên quan tới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ "đỏ"). Các đại biểu tiếp tục khẳng định tiến độ cấp "sổ đỏ" còn chậm, lắm thủ tục rườm rà và kiến nghị các biện pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp loại giấy tờ đặc biệt này. 50 năm nữa mới cấp xong "sổ đỏ" Theo đánh giá của đại biểu Hoàng Thị Hạnh (Bắc Giang), các văn bản hướng dẫn cấp GCN quyền sử dụng đất hiện nay chồng chéo,..

Mô hình tổ thi hành Luật doanh nghiệp cần nhân rộng đối với Luật đất đai - sáng kiến này đã nhận được nhiều ý kiến tán đồng tại hội thảo “Dự thảo nghị định thực thi Luật đất đai 2003 qua cách nhìn của DN” tổ chức sáng 21-10.

Trong giờ nghỉ giải lao chiều 6/11, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Kiên đã có cuộc trao đổi với báo chí về những bất cập trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở cũng như hướng giải quyết. Ông đánh giá như thế nào về những bất cập giữa Luật Nhà ở và Luật Đất đai trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý, Nhà nước giao cho dân quyền sử dụng nên nhà nước cấp cho anh giấy chứng..

"Luật Đất đai 2003 hiện nay đang bộc lộ khá nhiều bất cập, vướng mắc cần phải sửa đổi, thậm chí có một sô điểm cần phải khắc phục ngay trong năm 2008. Đồng thời sẽ tính toán để phương pháp xác định giá đất sẽ được nghiên cứu đề giữa giá nhà nước và giá thị trường dần tiến tới sự công bằng".

Cho thuê quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một trong những quyền năng trong quyền chuyển QSDĐ. Luật Đất đai năm 2003 đã có những quy định mới theo hướng mở rộng phạm vi chủ thể được quyền cho thuê QSDĐ.

Cuộc tổng kiểm tra mặt bằng thực hiện Luật Đất đai (mới) sau 1 năm có hiệu lực sẽ bắt đầu từ ngày 1/8 tới đây trên cả nước. Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ, 3 mục đích chính của cuộc tổng kiểm tra lần này là: để biết các cấp chính quyền đã thực thi luật như thế nào; giúp các địa phương tìm cách xử lý và xử lý những vi phạm về đất đai đã và đang phát hiện; xem Luật đất đai sau 1 năm có bộc lộ những gì cần bổ sung, sửa chữa không.

Một tuần từ khi Luật Đất đai có hiệu lực thi hành (1/7), việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ nhà, đất, thực hiện các loại thuế... ra sao khi chưa có Nghị định (NĐ) hướng dẫn của Chính phủ?Dưới đây là ghi nhận của TS tại một số quận, huyện "nóng" ở TP.HCM và Hà Nội.

Luật Đất đai năm 2003 bắt đầu có hiệu lực từ ngày hôm nay (1/7) và được xem là có tầm ảnh hưởng rộng đến rất nhiều cá nhân và tổ chức, kể cả DN. Luật có gì mới và có ý nghĩa gì đối với DN, TS ghi nhận ý kiến của giới luật sư.

Luật Đất đai 2003 có hiệu lực ngày 1/7/2004 quy định: Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi có đủ các điều kiện: Có giấy chứng nhận QSDĐ; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất. Với các quy định này, phạm vi chủ thể được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được mở rộng hơn.

Bộ trưởng Tài nguyên Môi trường Mai Ái Trực vừa có công văn hỏa tốc đề nghị lãnh đạo các tỉnh, thành và một số cơ quan trung ương đóng góp ý kiến cho dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Vì cần ban hành sớm các văn bản trên, Bộ yêu cầu nhận được câu trả lời trước 17/7.

Luật Đất đai - một luật được mong đợi sửa đổi từ lâu, chiều nay (23/5) vừa chính thức được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Mai Ái Trực trình dự án chỉnh sửa trước Quốc hội. Ngày mai, các đại biểu sẽ thảo luận ở tổ về dự án Luật này và thời gian tới, nó sẽ được đem ra trưng cầu dân ý.

Cuộc tổng kiểm tra việc thi hành Luật Đất đai sẽ bắt đầu từ ngày 1/8 tới đây trên cả nước. Ông Đặng Hùng Võ, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường đã trao đổi với chúng tôi về những vấn đề xung quanh sự kiện này.